2016年上半年 ，南京楼市可以认为在全国所有城市中的表现都非常显眼 。下半年就在眼前 ，南京楼市还会继续疯狂吗？购房指南为您整理了最新房价 。
据媒体援引地方发改委部门消息，《长江经济带发展规划纲要》(以下称《纲要》)已于上周下发到上海 、江苏 、浙江、安徽、江西 、湖北 、湖南、重庆 、四川 、云南、贵州11个省市。
据悉《纲要》要将11个省市打造成“中国经济新支撑带”，首先就要解决这些省市的生态环境问题。于是 ，有专家认为 ，借此机会，南京可以借国家之手 ，向这些重工业企业开刀 ，搬迁 、治理难度将会大幅降低，南京楼市还要继续疯？！
讨论房价之前我们来看看各区域的地王分布：
看这节奏 ，下半年的南京房价走势 ，喊涨的可能性占了90%，目前南京并未出台限购政策 ，下半年是继续涨势大好还是趋于平稳 ，只能且买且珍惜 。不过根据南京多家媒体曝出的下半年开盘情况，各大房企对市场还是很有信心的 。
截至2016年6月29日 ，2016年下半年（7月-12月）南京八大板块将有183家楼盘新推房源 ，其中纯新盘有48家，总体新房上市量约4.8万套。
接下来我们来看看各大版块房价情况：
河西：最新板块均价38139元/㎡
河西现在的情况是一房难求，有人参加了8次摇号还买不上房 。6月河西板块均价为38139元/㎡ 。其中 ，河西北均价25500元/㎡ ，河西中均价44212元/㎡，河西南均价34958元/㎡ ，江心洲均价3.9万-4万/㎡。
江北：最新板块均价20605元/㎡
江北新区获批后 ，江北的房价也如坐上火箭一般飞涨 。目前江浦均价高达23183元/㎡，但板块内楼盘价差比较大 ，均价最低的楼盘为力标赞成 ，购房总价约104万起 。而桥北板块的威尼斯水城以1.5万/㎡的单价，129万的总价成为桥北板块新房的门槛价。
江宁：最新板块均价19321元/㎡
6月江宁板块均价为19321元/㎡ 。其中 ，百家湖均价最高 ，达到26333元/㎡，九龙湖均价24766元/㎡紧随其后 ，三山板块均价23500元/㎡ ，东山均价21000元/㎡，大学城均价17750元/㎡ 。
城北：最新板块均价26165元/㎡
6月城北板块均价为26165元/㎡。其中，鼓楼滨江均价最高突破3万 ，达到30400元/㎡ ，迈皋桥均价25433元/㎡，燕子矶均价20900元/㎡ 。
仙林：最新板块均价24623元/㎡
6月仙林板块均价为24623/㎡ 。其中 ，仙林中心均价23615元/㎡ ，仙林湖均价24875元/㎡。
城东：最新板块均价26882元/㎡
城南：最新板块均价26928元/㎡
6月城南板块均价为38139元/㎡。其中，赛虹桥板块均价35000元/㎡居首位 ，南站和大校场均价32000元/㎡并列第二 ，小行均价28667元/㎡位列第三，板桥均价16000元/㎡低于铁心桥的19000元/㎡处于末位 。
城中：最新板块均价36780元/㎡
目前板块谷底价为斯亚首府 ，单价3万/㎡ 。但由于楼盘主力户型均为250㎡以上大户型 ，总价门槛也高达750万。
注：部分楼盘价格注明为放风价，仅供参考 ，最终以实际价格为准 。
（以上回答发布于2016-07-01 ，当前相关购房政策请以实际为准）
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